デット｜不動産用語集｜建築情報サロン｜株式会社　リテック・コンサルタンツ

イメージとしては、企業が発行する社債や借入れ部分が当てはまると思います。
デットを保有する投資家は、エクイティ（エクイティ参照）を保有する投資家に対して、優先的に元利の支払いを受けることができます。デットは元本や利率が確定しているので、値上がり益などを受け取ることはできません。