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借地法(旧)
建物所有を目的に土地を借りた場合、借地法という法律で借主は保護されることになります。
※平成４年７月３１日までに契約したものに限られます。
旧法では建物の構造が堅固な場合（鉄筋コンクリートなど）の借地期間は６０年。
契約で期間を短縮しても３０年以上の借地期間が設定されます。
建物の構造が堅固でない場合（木造など）の借地期間は３０年。
契約で期間を短縮しても２０年以上の借地期間が設定されます。
借地期間満了時において建物が存在していた場合、地主が正当な理由で異議を申し立てなければ、そのまま継続して、堅固な建物はさらに３０年、堅固でない建物はさらに２０年借地期間が延長されます。 |
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借地借家法（新）, 定期借地権 |
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